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        前4月全國房地產開發投資同比名義增長21.1%

        文章出處:http://www.alientrailerpark.net 發表時間:2016/12/26 12:17:53 點擊:7

        一、房地產開發投資完成情況

        2013年1-4月份,全國房地產開發投資19180億元,同比名義增長21.1%,增速比1-3月份提高0.9個百分點。其中,住宅投資13121億元,增長21.3%,增速提高0.2個百分點,占房地產開發投資的比重為68.4%。

        1-4月份,東部地區房地產開發投資11241億元,同比增長20.2%,增速比1-3月份提高2.4個百分點;中部地區房地產開發投資3804億元,增長20.4%,增速回落1.4個百分點;西部地區房地產開發投資4136億元,增長24.5%,增速回落1.1個百分點。

        1-4月份,房地產開發企業房屋施工面積500618萬平方米,同比增長17.2%,增速比1-3月份提高0.2個百分點;其中,住宅施工面積368798萬平方米,增長14.8%。房屋新開工面積55506萬平方米,增長1.9%,1-3月份為下降2.7%;其中,住宅新開工面積41330萬平方米,增長1.8%。房屋竣工面積23759萬平方米,增長6.6%,增速回落2.3個百分點;其中,住宅竣工面積18273萬平方米,增長2.6%。

        1-4月份,房地產開發企業土地購置面積8825萬平方米,同比下降8.6%,降幅比1-3月份收窄13.4個百分點;土地成交價款2020億元,增長10.6%,1-3月份為下降10.2%。

        二、商品房銷售和待售情況

        1-4月份,商品房銷售面積29761萬平方米,同比增長38.0%,增速比1-3月份提高0.9個百分點;其中,住宅銷售面積增長41.1%,辦公樓銷售面積增長32.9%,商業營業用房銷售面積增長5.8%。商品房銷售額19847億元,增長59.8%,增速比1-3月份回落1.5個百分點;其中,住宅銷售額增長65.2%,辦公樓銷售額增長62.3%,商業營業用房銷售額增長21.1%。

        1-4月份,東部地區商品房銷售面積15414萬平方米,同比增長47.0%,增速比1-3月份提高0.4個百分點;銷售額12759億元,增長69.9%,增速回落3個百分點。中部地區商品房銷售面積7103萬平方米,增長37.7%,增速提高3.2個百分點;銷售額3479億元,增長55.6%,增速提高1.9個百分點。西部地區商品房銷售面積7244萬平方米,增長22.3%,增速回落0.6個百分點;銷售額3609億元,增長34.8%,增速回落0.7個百分點。

        4月末,商品房待售面積42588萬平方米,比3月末增加148萬平方米。其中,住宅待售面積減少6萬平方米,辦公樓待售面積增加18萬平方米,商業營業用房待售面積增加165萬平方米。

        三、房地產開發企業到位資金情況

        1-4月份,房地產開發企業到位資金35602億元,同比增長33.5%,增速比1-3月份提高4.2個百分點。其中,國內貸款6618億元,增長26.8%;利用外資163億元,增長28.5%;自籌資金12952億元,增長16.2%;其他資金15869億元,增長55.9%。在其他資金中,定金及預收款9782億元,增長61.9%;個人按揭貸款4373億元,增長67.8%。

        四、房地產開發景氣指數

        4月份,房地產開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為97.35,比上月回落0.21點。

         

        表1 2013年1-4月份全國房地產開發和銷售情況

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